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    安徽自考网> 试题题库列表页> 采用常场法评估房地产价值时,选择参照物的要求有

    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    采用常场法评估房地产价值时,选择参照物的要求有

    • A、与被评估房地产用途相同
    • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
    • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
    • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
    • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似
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    关于资产评估机构、资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范属于资产评估执业准则中的

    • A、评估指南
    • B、程序性准则
    • C、实体性准则
    • D、指导意见

    从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

    • A、面积、结构(构造)、材料等
    • B、供水、供电、供热等
    • C、设计、设备
    • D、楼层、朝向

    按流动性可以将企业中的资产分为

    • A、可确指资产和不可确指资产
    • B、短期资产和长期资产
    • C、有形资产和无形资产
    • D、单项资产和整体资产

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